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北京本地房产抵押贷款、房子抵押贷款-专业办理-利率低.北京分期房产抵押资金周转贷款,安置房子应急贷款,抵押农村自建房屋经营贷款,商住住房大额消费贷款,按揭房本生意贷款,押车借款,黄金典当等咨询不收费,解答不要钱！
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1、商品房子的借资率最高可达70%;
2、写字楼和商铺的抵押率最高可达60%;
3、北京工业厂房的抵押率最高可达50%;
4、北京房子借资最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、房子、别墅、厂房、仓库等等.
北京住宅抵押借款具体有哪些优势呢？
（1）借款金额较高：住宅借款资产一般价值相对较大.绝大部分北京个人或者企业是以住宅作抵押,可贷住宅评估价格的7成左右.
（2）借款利率较低：由于有足够的住宅抵押,借款人的利率要低于无抵押借款,这种低利率一方面降低了借款人的成本.先息后本或等额本息
（3）抵押借款期间,北京住宅的产权仍归借款人
住宅抵押借款一般会抵押住宅证在借款机构,不影响住宅所有权人对住宅的居住、出租、经营等
（4）借款期限长：自建房产抵押大额购物贷款,抵押按揭现房生意贷款,抵押个人房屋周转贷款,住房生意贷款,抵押安置房本大额消费贷款等正常无抵押借款是3-5年,但是抵押经营贷可以做到20年,这意味着借款人每个月的还款压力比较小,而且可以提前部分还款,比较灵活.
北京地区房子借款申请人所具备条件：
1、须具备北京当地的固定住所,有北京的常住房子户口证明,具备完全民事行为能力的自然人;
2、办理自建房产教育贷款,抵押经济适用现房大额消费贷款,房屋抵押周转贷款,按揭住宅抵押商务活动贷款,农村自建购房合同抵押商务活动贷款等需有正当的职业以及稳定的收入来源,具备偿还借款的能力;
3、2年内无不良违法记录,借款信用记录良好;
4、能够提供北京本地房子证明或者第三方担保具有偿还借款能力的保证书.
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